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編者按：

為深入學習貫徹黨的二十屆四中全會精神，把學習好、宣傳好、貫徹好黨的二十屆四中全會精神作為當前和今后一個時期的重大政治任務，集團宣傳平臺特開設“學習貫徹黨的二十屆四中全會精神”專欄，選取人民網、新華網、央視網、學習強國等權威媒體平臺的相關內容定期推送，以權威深度、生動新穎的內容和形式，在集團廣大干部職工中迅速興起學習宣傳貫徹黨的二十屆四中全會精神的熱潮，推動全會精神深入人心、落地見效。

住房是人民群眾安身立命之所。《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》提出：“建設安全舒適綠色智慧的‘好房子’”。這是適應我國住房發展新階段、滿足人民群眾對美好生活新期待的重大舉措，也是構建房地產發展新模式，有效釋放擴內需、促消費巨大潛能的重要抓手。

近年來，隨著我國住房供應規模快速增加，人民群眾對住房的需求總體上已從“有沒有”轉向“好不好”，人們期望住上更高品質的住房。2025年3月發布的《住宅項目規范》，全面提高住宅層高、隔聲性能、電梯設置等標準。各地區積極探索，打造了一批各具特色的“好房子”樣板項目。同時，與人民群眾不斷提升的住房需求相比，住房設計建造精細化水平、住房科技研發應用等方面還需持續提升和加強。住房是家庭最大、最重要的一項消費，加強“好房子”建設將有效激發家庭消費需求，帶動家裝、家具、家電等上下游消費。通過推進新一代信息技術、綠色低碳技術、新型建造技術等新技術，以及新產品、新材料、新工藝在房屋建設的應用，還將驅動房地產業和建筑業轉變發展理念，從注重速度、數量轉向追求高質量、新科技、好服務，促進房地產業和建筑業持續健康發展。

新時代的“好房子”，應當具備安全、舒適、綠色、智慧等特征。安全就是讓人民群眾住得安心放心。房屋主體結構、圍護結構、部品部件、附屬設施等堅固結實、牢靠。水、電、氣、熱和電梯等設備運行穩定，能對火災、燃氣泄漏等監測預警，最大限度避免安全事故發生。舒適就是讓人民群眾住得健康舒心。室內立體空間尺度適中，功能分區合理，天然采光和自然通風充分利用，建材綠色環保，室內空氣質量和隔聲性能良好，溫濕度適宜，滿足人民群眾健康、舒適生活需求。綠色就是讓人民群眾住得節能環保。通過綜合應用各類綠色低碳技術，提升住房全生命周期綠色環保性能，更節水、節電、節氣、保溫，既減少家庭使用支出，又為社會節能降碳。智慧就是讓人民群眾住得方便便利。融合應用物聯網、大數據、移動通信、人工智能等新一代信息技術，實現住房設備智慧響應、自動調節，讓人民群眾享受到更加高效、個性化的服務。

“好房子”建設是一項系統工程，需要政府、企業、社會多方協同，從好標準、好設計、好材料、好建造、好服務等多個方面統籌推進。一是完善標準體系。落實好2025年版《住宅項目規范》，因地制宜制定出臺行業標準、地方標準和企業標準，構建“好房子”建設的標準體系。二是提升設計水平。針對不同地域特點、不同群體多樣化居住需求，精心設計不同戶型、不同面積的“好房子”，提高設計的科學性、合理性，讓房子的每一平方米都物盡其用、物有所值。三是強化科技賦能。面向高品質居住需求，攻關住房品質提升的關鍵技術，研發更高性能、更加綠色的建筑材料。大力推廣惠民實用的新技術、新設備、新材料、新產品。加快建設數字家庭，實現系統平臺、家居產品互聯互通，提升智能化水平。四是健全產業體系。打造涵蓋建材、家居、家電等多個領域的產業集群，大力推廣綠色建造、智能建造、綠色建材和裝配式裝修。探索以自主更新、“原拆原建”方式改造老舊住房。五是強化服務供給。實施物業服務質量提升行動，創新智慧物業服務模式，支持物業企業提供養老、托幼、助餐、家政等生活服務，更好滿足人民群眾居住服務需求。持續推進完整社區建設，補齊“一老一小”、停車充電、休閑健身等服務設施短板。